Casa de Académicos - Residencial para estudiantes
¿Buscas habitación por unos meses? Te ofrecemos habitaciones amplias, cómodas, equipadas y tranquilas.
Bienvenidos a Casa de Académicos y su servicio de Residencial para estadías mensuales, semestrales y anuales. Somos una encantadora residencial en Ñuñoa, orientada principalmente para hospedar en estadías prolongadas a estudiantes, académicos y profesionales jóvenes, ubicada a pasos de la Universidad de Chile Campus Juan Gomez Millas, y de otras importantes universidades cercanas.
- ¿POR QUÉ ELEGIR CASA DE ACADEMICOS?
• Estamos a pasos de las universidades de Chile y UMCE, transporte público y servicios comerciales importantes (asegura una gran calidad de vida)
· Somos una empresa con más de 8 años de experiencia en estadías con estudiantes, académicos, empresas y turistas. Nuestro objetivo es brindar seguridad, comodidad y tranquilidad.
· Todas nuestras habitaciones tienen baño en su interior, y están completamente amobladas y equipadas para una cómoda, segura y agradable estadía. Nuestros valores se encuentran en el rango de valores de nuestro barrio. Además ofrecemos la seguridad y la confianza de ser una empresa dedicada a hospedar y cuidar a quienes nos eligen (ver condiciones y valores de las habitaciones más adelante)
· Solo pagas lo que ocupas: hay tres modalidades de estadía: 1) estadía por un año completo: ocupas y pagas 12 meses, con la posibilidad de renovar la estadía para el siguiente año; 2) estadía por dos semestres (10 meses: de marzo a diciembre inclusive) y puedes ocupar la misma habitación al año siguiente (Importante: ver condiciones más adelante); y 3) estadía por un número de meses definidos de antemano y sin continuidad (estadías breves).
· Se pueden pagar días adicionales en caso de necesitar quedarse un par de días más, sin tener que pagar el mes completo (Importante: ver valor día adicional según corresponda más adelante).
· Cada habitación individual es como un mini-departamento de un ambiente, lo que asegura independencia y comodidad.
· Cada habitación compartida es como un mini-departamento de dos ambientes, lo que asegura independencia y comodidad.
· No pagas 3 meses de garantía como se requiere en nuestro barrio. La reserva se realiza depositando solo 1 mes de garantía, la cual se devuelve al final de la estadía tras revisar las condiciones de la habitación. Establecemos una relación basada en la confianza mutua.
· No pagas nada adicional al valor pactado en el contrato simple desde un comienzo. El aumento es una vez al año según el mercado o el IPC (esto puede variar solo en casos muy especiales, los cuales informamos de manera oportuna). Nuestros valores incluyen gastos comunes, IVA y todos los impuestos.
SEGURIDAD
Sabemos que estudiar y vivir una temporada lejos de la familia es un paso importante. Por eso nos preocupamos por nuestros huéspedes y les acompañamos cuando necesitan de nuestra ayuda. En caso de enfermedad les acompañamos sin costo adicional a un centro de salud pertinente y si es necesario les acompañamos en trámites adicionales. La familia puede estar tranquila de que en nuestra residencial no están solos y cuentan con nuestro apoyo.
Contamos además con cámaras de seguridad en accesos principales, para controlar y resguardar a nuestros huéspedes.
COMODIDAD PARA UNA GRAN ESTADÍA
* Cocina - Comedor compartido: A disposición con loza, ollas y sartenes, refrigerador, hervidor de agua, tostador y sandwichera.
* Excelente Conectividad: A cuadras de Universidad de Chile (campus Gomez-Millas) y Portal Ñuñoa, tenemos excelente conectividad con Metro y todo transporte y medio de locomoción.
* Cerca de Todo: Muy cerca de Restaurantes (Peruano, Chino, Japones, India), Cafés (Starbuck y otros), McDonald, Estadio Nacional, Supermercados Lider y Jumbo, Easy, Cines, Verdulerías, Almacenes de Barrio, Universidades, entre otros
* Cómodas Habitaciones con Baño Privado: Todas las habitaciones están completamente equipadas y amobladas para una grata y cómoda estadía, con excelente wifi, cama, ropero, escritorio, calefactor, ventilador, refrigerador y baño privado. Se incluyen dos frazadas, un cobertor y una almohada. No incluye toallas. Sábanas y toallas se incluyen solo a estudiantes de intercambio de estadías menores a un semestre. El valor de la habitación incluye los gastos comunes de wifi, luz, agua y gas. El valor no incluye servicio de aseo ni alimentación.
 |
| Habitaciones con Baño Privado y completamente equipadas. |
- CONDICIONES Y VALORES AÑO 2025
• El inicio de la estadía: es el día 1 del mes. Esto valores corresponden a estadías de estudiantes por dos semestres y se paga desde el mes de marzo al mes de diciembre inclusive (10 meses).
• Todas las habitaciones son con baño en la habitación, muy buena iluminación, wifi, equipamiento completo que incluye un refrigerador.
• Tenemos distintos valores de habitaciones, todas equipadas de manera similar, cuya diferencia es el tamaño: Para consultar los valores actuales ver el siguiente enlace ====>>>
¿Cómo establecemos el valor de cada habitación?
Nuestros valores son de acuerdo a los valores del barrio y de acuerdo a las condiciones que entregamos para una gran y cómoda estadía.
Por ejemplo, en enero de 2025 los siguientes valores se pueden encontrar en este sector:
- Habitación en departamento compartido Tamaño XS individual en el sector: (aprox. 4m2) $ 275.000 + 60.000 gastos comunes, no incluye luz, agua, gas, wifi, muebles (todo eso se paga adicional) = 335.000
- Habitación Tamaño XS individual en nuestra residencial (con baño compartido): (aprox. 4m2) $ 281.513 + 53.487 IVA, $0 gastos comunes, Incluye luz, agua, gas, wifi, habitación completamente equipada = 335.000. Ahorro aproximado mensual en gastos de servcios + wifi al elegir nuestra residencial = $120.000. Ahorro anual aproximado al elegir nuestra residencial: $1.870.000.
- Departamento de 1 dormitorios (aprox 30m2 total) en el sector: $350.000 arriendo mensual (arriendo mínimo 12 meses) + 125.000 gastos comunes, no incluye luz, agua, gas, wifi, muebles (todo eso se paga adicional) = 475.000
La estadía y sus condiciones se estipula vía contrato simple de hospedaje. Emitimos boleta electrónica.
También te puede interesar Tips para elegir habitaciones en nuestra residencial ==>>
Información relevante de uso y estadías renovables
• Condiciones de estadías año parcial de dos semestres con continuidad para el próximo año: La modalidad considera una estadía de dos semestres (10 meses), renovables para el próximo año, y permite al huésped asegurar su estadía para el próximo año en la misma habitación que ocupa durante el año académico, sin tener que pagar los 12 meses del año de manera integra.
¿Cómo funciona? El huésped ocupa integramente un máximo de 10 meses (de marzo a diciembre inclusive), y puede pagar en 12 cuotas (de enero a diciembre). Casa de Académicos puede ocupar la habitación para nuevos huéspedes durante esos meses de enero y febrero, y le devuelve la misma habitación en marzo. Por lo tanto, el huésped debe desocupar la habitación completamente antes del último día de Diciembre, dejándola disponible al menos durante los meses de enero y febrero, lo que permite disponer nuevamente de la misma habitación para el próximo año.
Importante: 1) Desocupar la habitación significa dejar únicamente el equipamiento de Casa de Académicos. La habitación se considera ocupada mientras el huésped tenga objetos personales en su interior. Por tanto viajar o estar ausente de la habitación y dejar el Total o Alguna Parte de sus cosas en ella, se considera ocupada y se debe pagar mes completo íntegro. 2) El desocupar una habitación durante el verano, permite al huésped asegurar su estadía para el siguiente año, y a Casa de Académicos disponer de ella para ofrecerla y usarla como mejor le parezca durante esos meses. Por tanto, huéspedes que desocupan su habitación durante el verano, entienden que esta puede y será ocupada por otros huéspedes durante ese tiempo. Sin embargo la habitación estará disponible nuevamente para la fecha estipulada de regreso, de modo de continuar con su estadía normal.
¿Por qué se realiza este pago en 12 meses si no ocupa la habitación durante dos meses?
Este pago es muy importante y tiene tres razones fundamentales: i) permite al huésped pagar en 12 cuotas (meses) el pago de 2 semestres (10 meses), pagando menos cada mes; ii) permite a Casa de Académicos seguir funcionando con sus requerimientos económicos de gastos comunes (mantenimiento de lugar, personal, pago de impuestos, luz, agua, gas, wifi, etc) y iii) permite a Casa de Académicos Minimizar posibles pérdidas por falta de huéspedes durante el verano (lo cual es muy común después de la pandemia), y por huéspedes que requieren hospedarse en estadías mayores a esos dos meses de enero y febrero que desisten y eso significan pérdidas para Casa de académicos (bastante común por cursos de veranos y congresos entre diciembre y marzo), y posibles abandonos por parte del huésped original por variadas razones al año siguiente (muchas veces guardamos la habitación para el año siguiente y los huéspedes por diversas razones personales no volvieron, lo que significa pérdidas importantes para Casa de Académicos). En definitiva es un beneficio para ambas partes, y asegura la continuidad para el año siguiente.
¿Entonces, ahorro con Casa de Académicos respecto a arrendar un departamento en el sector?
No solo te ahorras en papeleo, en contratos y avales, sino que además te vas a ahorrar un mes de arriendo al año y unos $120.000 mensuales en gastos comunes y de servicios varios, lo cual hace un aproximado de $2.000.000 por año.
Además, vives en un ambiente académico tranquilo, seguro, limpio, acogedor, y donde cuidamos y nos preocupamos por ti.
- RESERVAS
Para reservar se debe enviar un correo a casadeacademicos@gmail.com solicitando disponibilidad. La reserva efectiva se realiza depositando el 100% del valor de la habitación y no es reembolsable en caso de desistir de la estadía. Este valor se mantiene como garantía hasta el fin del hospedaje prolongado, donde se debe entregar la habitación en las mismas condiciones como fue recepcionada por el huésped, en cuyo caso la garantía es devuelta.
- Normativa de Servicios
La normativa incluye mantener la limpieza, tranquilidad, seguridad, convivencia armónica con otros huéspedes y uso sustentable y consciente de los gastos comunes. Casa de Académicos se reserva el derecho de revisar el estado de la habitación, previo aviso de 7 días antes de la fecha de revisión.
No se permite beber alcohol ni llegar bebido, no fumar en el interior ni en habitaciones, solo áreas habilitadas. No están permitidas las fiestas ni actividades grupales.
Los pagos solo se realizan los días 1 o 15 de cada mes, según quede estipulado en el inicio del hospedaje. Se paga el total del valor correspondiente en momento oportuno (el día convenido), lo que habilita a utilizar el servicio de hospedaje mensual, no se aceptan otras modalidades. Días adicionales se pagan según valor día adicional.
Debido a que la estadía es semestral o anual, Casa de Académicos se reserva el derecho de cobrar multas y/o solicitar en cualquier momento la habitación y dar fin a la estadía a final del mes en curso, en caso de incumplimiento de nuestra normativa. Si el huésped abandona por propia cuenta y voluntad la habitación antes de llegar hasta el final acordado de antemano (por ejemplo un semestre o más), Casa de Académicos hará uso de la garantía. La estadía minima para alumnos regulares es de un semestre. Casa de Académicos no realiza reembolso de ningún tipo y ante ninguna situación.
El solo hecho de reservar y hospedarse es aceptar las normativas y condiciones de Casa de Académicos.
- CONSULTAS E INFORMACIÓN ADICIONAL
Para consultas e información adicional, escribir un correo electrónico a casadeacademicos@gmail.com especificando tu nombre y consulta incluyendo las fechas que requieres hospedaje, si es habitación individual o compartida.
También visita y síguenos en nuestro Instagram https://www.instagram.com/hostal.casadeacademicos (@hostal.casadeacademicos)
También puedes llamar o escribir al Whatsapp +56984851927
Actualizado OCTUBRE 2024
